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| Fecha | 17/02/2010 |
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| Consulta | Escritura Pública |
| Explicación | Me gustaria saber en el caso de compra-venta de un inmueble quien tiene el deber legal de pagar la plusvalia si es que en la escritura se pacta lo contrario a lo establecido por la ley y quien tiene que sufragar los gastos derivados de la Notaria. Gracias. |
| Area | Arrendamientos |
| Remitente |  Pedro Gónzalez |
| Residente | Madrid |
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Enlace para profesionales : Responder consulta legal| RESPUESTA : EL PAGO DE IMPUESTOS SE HARA SEGUN LO PACTADO | |
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| Explicación : Estimado señor: Si en la escritura se pacta que es el comprador el que paga todos los impuestos incluido las plusvalias, es dicho comprador el que debe de pagar en plazo. Si no paga el comprador, la AEAT (Hacienda) irá contra el vendedor, que deberá pagar lso tributos con los recargos correspondientes, pero tendrá ACCION DE REGRESO contra el comprador paar erclamar en la via civil, todo lo pagado de impuestos, por incumplimiento de contrato. Atentamente. PEDRO TORRES ROMERO (abogado). |
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 Posibilidades de Ganar Altas |
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| Tiempo medio estimado : 12 meses | |
 Pregunta respondida por : PEDRO TORRES ROMERO Abogado residente en Las Palmas |
| RESPUESTA : | |
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| Explicación : Hola: La plusvalía municipal, es decir, el Impuesto Sobre el incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana, grava la revalorización del solar en el que esta la vivienda desde la última transmisión hasta la actual, su importe es creciente desde el primer año hasta el nº 20, se calcula con el valor catastral del suelo que corresponde al inmueble aplicándole una serie de coeficientes, la cuantía la paga salvo pacto en contra el vendedor. Por lo tanto coincido plenamente con la respuesta que le ha ofrecido mi compañero. Reciba un cordial saludo |
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| Posibilidades de Ganar Altas |
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| Tiempo medio estimado : 6 meses | |
| Pregunta respondida por : Armando García Fernández Abogado residente en León |
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