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 Abogados Iniciar Sesión |
| Fecha | 30/11/2009 |
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| Consulta | Arrendamiento |
| Explicación | Mi hermano y yo somos estudiantes y este es el tercer año que vivimos en este piso de alquiler. Nos llevamos muy bien con la casera y la presidenta de la comunidad y siempre nos encargamos de buscar a los demás comopañeros, de recaudar los pagos... Este año vivimos con la novia de mi hermano, que se ha venido a Córdoba a estudiar, y otra chica. Antes de hacerle el contrato a la chica hablé mucho con ella y le dije las normas de convivencia que teníamos en el piso y todo le parecía perfecto, entonces le hice el contrato con la casera. Llevamos solo 2 meses viviendo con ella y cada vez la conviencia era más difícil, entonces decidimos hacer un cartel con las normas de convivencia y lo colgamos en la cocina. Ella estaba fuera, cuando volvió le dije que lo leyera y me comentara si faltaba algo. Tuvo dos días para leerlo porque los viernes nos vamos todos a casa de nuestros padres y se queda ella sola en el piso. Cuando volvimos el domingo lo había roto y tirado a la basura. Le pregunté que por qué lo había roto y me dijo a voces y sin educacíon, que a ella nadie le ponía normas y que todo le parecía mal. Le dije que por qué no lo dijo antes de alquilar el piso, que esas eran las normas y si no le gustaban que se fuese. Dice que no se va y que no va a cumplir nada. Tenemos miedo de lo que pueda pasar porque pensamos que la chica no tiene buena salud mental. Hemos aguantado 20 días a su novio y ahora dice que va a volver en una semana y que pagará su parte. Le hemos dicho que aunque pague no queremos vivir con una persona más. Ella dice que el piso es suyo y que entonces la visitará quien ella quiera y el tiempo que quiera. La casera y la presidenta de la comunidad están de nuestra parte. ¿Podemos echarla del piso? ¿Que podemos hacer? |
| Area | Arrendamientos |
| Remitente |  Carmen |
| Residente | Córdoba |
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Enlace para profesionales : Responder consulta legal| RESPUESTA : RESPUESTA A CONSULTA | |
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| Explicación : Estimado señor: Usted tiene un cobntrato como arrendatario y no puede desahuciar a la coarrendataria porque esta no cumpla las normas de convivencia. Mientras ella pague su parte de renta usted solo puede reclamarle la parte de la renta que ella no pague y este a su cargo. pero no puyede desahuciarla. Y ella si puede invitar a su novio, todos los días que ella quiera. Si las normas de convivencia fueran un anexo al contrato de arrendamiento que ella hubiera firmado podria desahuciarla. Pero actualmente usted no puede hacer nada. |
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 Creemos que legalmente mientras ella pague su parte de la renta usted no tiene ninguna medida legal a su alcance para solucionar su problema de convivencia este año. |
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 Posibilidades de Ganar Bajas |
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| Tiempo medio estimado : 12 meses | |
 Pregunta respondida por : PEDRO TORRES ROMERO Abogado residente en Las Palmas |
| RESPUESTA : RESPUESTA | |
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| Explicación : Hola: Por los datos aportados no me queda claro si usted como Arrendatario celebró con la chica un contrato de subarriendo, si únicamente se incluyó a la chica en el contrato originario como coarrendataria o, finalmente, si se celebró un contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda(habitación). En él primer caso estará usted legitimado para instar demanda de desahucio si concurriese causa legal para ello. En los otros dos supuestos la legitimada sería ÚNICAMENTE la ARRENDADORA-PROPIETARIA. De cualquier forma de los datos aportados no se deprende causa legal alguna de resolución de contrato. Reciba un cordial saludo |
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| Posibilidades de Ganar Bajas |
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| Tiempo medio estimado : 6 meses | |
| Pregunta respondida por : Armando García Fernández Abogado residente en León |
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